Müasir şəhər həyatında yaşayış komplekslərinin idarə olunması yalnız binaların texniki vəziyyətinə nəzarət etməkdən ibarət deyil. Burada sakinlərin gündəlik rahatlığı, təhlükəsizliyi, ümumi ərazinin abadlığı, kommunal məsələlərin operativ həlli və insanların müraciətlərinə diqqətlə yanaşılması mühüm əhəmiyyət daşıyır. Bu baxımdan Qurtuluş-93 Yaşayış Kompleksinin direktoru Şahlar müəllimin fəaliyyəti də diqqət çəkir.
Qurtuluş-93 Yaşayış Kompleksi uzun illər ərzində çoxsaylı ailələrin yaşadığı, insanların gündəlik həyatlarını davam etdirdiyi yaşayış məkanlarından biridir. Belə böyük yaşayış ərazisinin idarə olunması rəhbər şəxsdən həm təşkilatçılıq bacarığı, həm məsuliyyət, həm də sakinlərlə düzgün ünsiyyət qurmaq qabiliyyəti tələb edir. Şahlar müəllim də rəhbərlik etdiyi kollektivin qarşısında dayanan əsas vəzifələrə məsuliyyətlə yanaşmağa çalışan idarəçi kimi xarakterizə olunur.
Direktor fəaliyyətinin əsas istiqamətlərindən biri yaşayış kompleksində nizam-intizamın və ümumi idarəetmənin təmin edilməsidir. Çünki böyük yaşayış məkanında hər bir məsələnin vaxtında həll olunması sakinlərin gündəlik həyatına birbaşa təsir göstərir. Təmizlik, abadlıq, ümumi istifadə sahələrinin vəziyyəti, texniki problemlər, kommunal xidmətlərin təşkili və digər məsələlər daim diqqət tələb edir.
Şahlar müəllimin rəhbərliyi dövründə sakinlərlə qarşılıqlı əlaqənin qorunması da idarəetmənin vacib elementlərindən biri kimi ön plana çıxır. Sakinlərin müraciətlərinə qulaq asmaq, onların narahatlıqlarını öyrənmək və mümkün problemlərin həlli istiqamətində müvafiq addımlar atmaq hər bir yaşayış kompleksinin rəhbərindən xüsusi diqqət tələb edir. Bu yanaşma idarəetmə ilə sakinlər arasında etimad mühitinin formalaşmasına mühüm təsir göstərir.
Hər bir yaşayış kompleksinin görünüşü də onun idarə edilməsinin göstəricilərindən biridir. Yaşayış binalarının ətrafında təmizlik və səliqənin qorunması, yaşıllıq sahələrinə diqqət yetirilməsi, ümumi ərazilərin abad saxlanılması insanların yaşayış keyfiyyətinə təsir edən əsas amillərdəndir. Bu səbəbdən abadlıq və təsərrüfat məsələlərinin diqqətdə saxlanılması Şahlar müəllimin fəaliyyətində mühüm istiqamətlərdən biri hesab oluna bilər.
İdarəçilikdə ən vacib xüsusiyyətlərdən biri də kollektivlə düzgün işləməkdir. Rəhbər yalnız tapşırıq verən deyil, eyni zamanda əməkdaşların fəaliyyətini əlaqələndirən, qarşıya qoyulan məqsədlərin icrasına nəzarət edən və iş prosesində yaranan çətinliklərin aradan qaldırılmasına şərait yaradan şəxsdir. Şahlar müəllimin rəhbər kimi fəaliyyətində də kollektiv işinin səmərəli təşkilinə xüsusi əhəmiyyət verilməsi yaşayış kompleksinin gündəlik fəaliyyətinin davamlılığı baxımından vacibdir.
Böyük yaşayış massivlərində təhlükəsizlik məsələləri də xüsusi əhəmiyyət daşıyır. Sakinlərin rahat və təhlükəsiz mühitdə yaşaması üçün ümumi ərazidə mövcud problemlərin vaxtında müəyyənləşdirilməsi və aidiyyəti istiqamətlər üzrə tədbirlərin görülməsi mühüm məsələdir. Bu istiqamətdə məsuliyyətli yanaşma həm sakinlərin, həm də yaşayış kompleksinin əməkdaşlarının təhlükəsizliyi baxımından vacibdir.
Şahlar müəllimin fəaliyyətində diqqət çəkən məqamlardan biri də idarəçilikdə məsuliyyət prinsipinin ön planda tutulmasıdır. Çünki yaşayış kompleksinə rəhbərlik etmək bir çox insanın gündəlik həyatına cavabdehlik daşımaq deməkdir. Hər bir müraciətin arxasında konkret insan və onun problemi dayanır. Bu səbəbdən rəhbər şəxsin insanlarla münasibəti, onların fikirlərinə yanaşması və problemlərin həllinə münasibəti xüsusi əhəmiyyət kəsb edir.
Qurtuluş-93 Yaşayış Kompleksinin gələcək inkişafı üçün də idarəetmənin müasir tələblərə uyğun qurulması vacibdir. Şəhərləşmənin sürətləndiyi, yaşayış komplekslərinin sayının artdığı bir dövrdə sakinlərin tələbləri də dəyişir. İnsanlar yalnız mənzildə deyil, rahat, təmiz, təhlükəsiz və abad mühitdə yaşamaq istəyirlər. Bu isə yaşayış komplekslərinin rəhbərləri qarşısında yeni vəzifələr müəyyənləşdirir.
Şahlar müəllim üçün də əsas məqsədlərdən biri rəhbərlik etdiyi yaşayış kompleksində mövcud imkanlardan səmərəli istifadə etməklə sakinlərin rahatlığının təmin edilməsinə çalışmaqdır. Bu istiqamətdə gündəlik təsərrüfat işlərinin düzgün qurulması, əməkdaşların fəaliyyətinin koordinasiyası və sakinlərin müraciətlərinin nəzərə alınması idarəçiliyin əsas tərkib hissələrini təşkil edir.
Ümumilikdə, Qurtuluş-93 Yaşayış Kompleksinin direktoru Şahlar müəllim idarəçilik fəaliyyətində məsuliyyətli yanaşması, sakinlərlə ünsiyyətə önəm verməsi və yaşayış mühitinin yaxşılaşdırılmasına diqqət göstərməsi ilə seçilən rəhbər kimi təqdim olunur. Onun fəaliyyəti böyük yaşayış kompleksində gündəlik işlərin sistemli şəkildə təşkil edilməsinin vacibliyini bir daha göstərir.
Bu gün yaşayış komplekslərinin idarə edilməsində peşəkarlıqla yanaşı, insan amili də mühüm rol oynayır. Sakinlərin fikirlərinə hörmətlə yanaşmaq, onların problemlərini dinləmək və imkan daxilində həlli üçün çalışmaq rəhbərin fəaliyyətinin qiymətləndirilməsində əsas meyarlardan biridir. Şahlar müəllimin fəaliyyətində də bu prinsiplərin qorunması onun rəhbər kimi mövqeyini müəyyən edən əsas cəhətlərdən biri kimi diqqət çəkir.
Qurtuluş-93 Yaşayış Kompleksi kimi böyük yaşayış məkanlarının qarşısında duran vəzifələr daim yenilənir. Bu vəzifələrin uğurla yerinə yetirilməsi isə ilk növbədə düzgün idarəçilik, məsuliyyətli kollektiv və sakinlərlə sağlam münasibətlərdən asılıdır. Şahlar müəllimin rəhbərliyi altında qarşıda duran əsas məqsədin yaşayış kompleksində nizamın, səliqənin, abadlığın və sakin məmnunluğunun daha da gücləndirilməsi olması xüsusi əhəmiyyət daşıyır.
Belə rəhbərlərin fəaliyyəti onu göstərir ki, idarəçilik yalnız vəzifə tutmaq deyil, həm də insanların gündəlik həyatına fayda vermək, üzərinə düşən məsuliyyəti dərk etmək və etimadı doğrultmaqdır. Şahlar müəllimə gələcək fəaliyyətində uğurlar, rəhbərlik etdiyi kollektivə isə yeni nailiyyətlər arzulayırıq.

Şamil Cəfər
Azərbaycan Yazıçılar Birliyinin üzvü